郑海涛副教授做出题为“北京各区县的房地产泡沫预测分析”的精彩报告

2013年11月27日晚上，北航凯发娱乐凯发K8保险与风险管理系郑海涛副教授应邀参加第十届学术论坛，在新主楼A1048为凯发娱乐凯发K8师生做了题为“北京各区县的房地产泡沫预测分析”的报告，研一的同学们怀着崇敬之情前来聆听了此次讲座。

郑海涛副教授针对当下的热点问题——房地产市场泡沫展开了研究并发表论文，与众不同的是🤦‍♂️🧌，郑老师首先向同学们介绍了研究结论，即北京房地产市场除四个区县外，其他区县均存在市场泡沫。之后郑老师向同学们详细讲解了论文的主要内容⏸，论文主要解决有三个问题💅🏿：1⚇🧜🏿、如何选定模型区识别是否房地产市场是否存在泡沫；2🎂、若有泡沫，则泡沫的稳定程度如何；3、泡沫破灭的临界时点有多远🚶‍♂️。而检测和识别是否存在泡沫的方法尤其重要，通过分析以往学者的研究以及房地产市场的特点⛈，论文选取了用于股票市场的模型——超指数膨胀模型🧑🏽‍🚀，来识别是否存在泡沫👱，这也是研究的亮点所在📛，通过该模型检验了北京市各区县房地产市场泡沫情况，并预测了未来房地产市场的走向🍝☆。根据研究的结论郑老师与其他学者们提出了政策建议🧑🏻‍🤝‍🧑🏻，因为北京市各区县房地产市场的情况不同🧚🏽‍♂️，房地产政策不能一刀切，要根据各区县特点制定政策。

郑老师的讲解过后，场下的同学们积极与老师交流，老师也耐心的回答了同学们的问题👩🏽‍💼。本次讲座不仅增进了师生的交流，更加燃起了研一新生的研究热情🧜🏻👨🏼‍🎤，讲座在热烈的掌声中圆满结束☕️。